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有关机器设备的概念说法错误的是

时间:2012-07-06 03:22:34 来源:szgsys.com 作者:小勺子 点击:
注意漏掉或重
复估价
E.建筑物能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用,应考虑功能性贬值

aaa2aaa资本化率按()分析确定。

A.百分率法B.差额法和比价法

C.市场提取法和复合投资收益率法D.安全利率加风险调整值法

E.投资收益率排序插入法
(2)相关内容
①aaa2aaa房屋按承重结构形式不同,可分为()。

A.钢结构B.砖木结构C.竹木混合结构D.钢筋混凝土结构
E.混合结构
②aaa2aaa关于建筑物按使用功能分类的说法正确的是()。

A.可分为工业用建筑物和民用建筑
两大类
B.厂房、仓库、烟囱、水塔、道路、桥梁、隧道等属于工业用建筑物
C.金融保险
、办公楼等属于民用建筑

D.交通运输业是营业用建筑物

E.民用住宅包括公寓、普通住宅等

③aaa2aaa选取可比实例应符合的要求是()。

A.与价格鉴证对象类似的房屋建筑

B.成交日期与价格鉴证基准日应相近

C.成交价格为正常价格或可修正为正常价格

D.房屋建筑价格变动率大致相同

E.房屋建筑价格指数相近

④aaa2aaa影响房屋建筑物价格的区域因素是()。

A.环境和景观B.城市规划限制

C.繁华程度及交通便捷程度D.公共设施配套完备程度
E.面积大小和形状
⑤aaa2aaa价格指数调整法应用时应注意()。

A.一般只限于单位价值小、结构简单、以及运用其他方法有困难的建
筑物的重置成本估算
B.价格指数是可确定的

C.由于方法本身的缘故,准确性略显不足,应尽量控制其使用范围

D.遇到账面成本明显失真的情况时不宜采用

E.所需技术资料较多、费时、工作量较大

第九章机器设备价格鉴证
1.单项选择题(1)大纲内容

①aaa2aaa有关机器设备的概念,说法错误的是()。

A.机器是一种能实现预期的机械运动的系统,可用来完成有用的机械
功或转换机械能装置
B.工作机指利用机械能来完成有用功的机器

C.原动机是将其他形式的能量转换为机械能的机械,比方说发电机,是将其
他形式的能量转化为电能

D.互相配合着的工作机的原动机,有时再加上独立的传动系统,则称为机组

②aaa2aaa不属于机器设备价格鉴证的特点的是()。

A.机器设备一般不具有独立的获利能力

B.单台机器价格的总和为机组设备的价格

C.在进行机器设备鉴证时,收益法的使用受到很大的限制,通常采用成本法和市场法

D.某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上
,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失,这些必须做充分考虑

③aaa2aaa对设备技术状况的鉴定属于机器设备价格鉴证的基本程序的()。

A.价格鉴证准备阶级B.现场勘察阶级

C.选择鉴证方法并确定技术参数阶级D.价格鉴证计算阶级

④aaa2aaa自制设备的重置成本的构成主要包括多种费用,不属此范围的是()。

A.设备购置成本、运杂费等B.制造成本和相配比的期间费用

C.大型设备的合理制造利润以及其他必要费用D.安装调试费用等

⑤aaa2aaa某石油设备、生产能力为年产180t某石油产品,在价格鉴证基准日,市场上已

有相同生产能力的设备出售,生产能力为年产250t的同类型设备,市场售价为550万元,经
测算该类
型设备的规模经济效益指数为0.65,则该石油设备的重置成本为()。

A.425.25万元B.440.25万元C.444.25万元D.445.25万元
⑥aaa2aaaCIF价即()。
A.到岸价B.离岸价C.船边交货价D.内陆交货价

⑦aaa2aaa有关机器设备价格鉴证的方法说法错误的是()。

A.对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外,还可以利用市场法和收益法

B.机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料,通
过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较,确定价格的方法

C.收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生产能力和获利能力,而且
适用于单项机器设备
D.机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本,然后扣
减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值来确定机器设备价格的方法
(2)相关内容
①aaa2aaa运用成本法的要点是确定重置成本和()。

A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.各种贬值

②aaa2aaa下列说法错误的是()。

A.在价格鉴证工作中,机器设备的重置成本往往划分为更新重置成本和复原重置成本

B.更新重置成本在功能和效用上与价格鉴证标的相同或最接近的类似新
设备的购置或构建成本
C.复原重置成本是购置或建造一个与价格鉴证标的完全相同的新设
备的成本,在机器设备价格鉴证中较多采用

D.价格鉴证标的不同,重置成本的构成因素也不同
(2)多项选择题(1)大纲内容

①aaa2aaa下列有关机器设备的分类标准和方法说法正确的是()。

A.通用设备、专用设备、交通运输设备、电气设备是按国务院清产核资办公
室、国家技术监督局编制的《固定资产分类与代码》的分类体系来分类的

B.核工业专用设备、工程机械、农业和林业机械、木材采集和加工设备属专用设备

C.生产机器设备和非生产机器设备是按机器使用性质分类的

D.专用仪器仪表属专用设备

E.电视广播设备、电力工业专用设备等属生产机器设备

②aaa2aaa机器设备价格鉴证的基本程序包括()。

A.价格鉴证准备阶级B.现场勘察阶级

C.选择鉴证方法并确定技术参数阶级D.价格鉴证计算阶级等

E.更新重置成本的阶级

③aaa2aaa运用成本法对机器设备进行价格鉴证时,应用重置成本减去()。

A.时间性贬值B.实体性贬值C.技术性贬值D.功能性贬值
E.经济贬值
④aaa2aaa在对价格鉴证基准日还在生产和销售的单台机器设备进行价格鉴证时,应考虑
的因素是()。
A.市场价格的多样性和折扣因素B.生产单位管理员

C.报价与成交价的差异D.市场价格的时间性和地域性

E.替代产品与价格鉴证标的品质、性能的差别及同类型设备的品质差别

⑤aaa2aaa难以直接取得在价格鉴证基准日的市场价格的单台机器设备,对其价格鉴证,
可以使用的方法有()。

A.功能比较法B.物价指数法C.重置核算法D.市场法
E.收益法
⑥aaa2aaa机组是指由多台机器设备所组成的,具有相对独立的生产能力和一定收益能力
的生产
装置,对其价格鉴证时,应调整的因素有()。

A.时间因素B.区域因素C.技术因素D.空间因素
E.生产能力因素
⑦aaa2aaa确定设备实体贬值,方法通常有()。

A.估测法B.观察法C.年限法D.修复费用法
E.功能比较法
⑧aaa2aaa机器设备的比较因素包括:个别因素、交易因素、时间因素、地域因素四大类
,下面有关说法正确的是()。

A.设备的役龄和市场状况属个别因素

B.交易动机及背景受交易时间的控制

C.由于不同地区市场供求条件等因素的不同、设备的交易价格也受到影响,
参照物尽可能在与鉴证标的在同一地区

D.设备的规格型号、制造厂家对机器设备的市场售价有较大影

E.购买设备的交易数量也是影响设备售价的一个重要因素,如数量多,则售价降低
(2)相关内容
①aaa2aaa一个典型的机械工业企业,整体性机器设备的重置成本一般由()构成。

A.设备的购买价B.设备运杂费

C.设备基础费和安装费D.建设单位管理费
E.人员损失费
②aaa2aaa采用市场法的基本步骤与要点是()。

A.对鉴证标的进行鉴定,获取基本资料B.选择参照物

C.进行个别因素的修正D.因素比较
E.计算鉴证价格
③aaa2aaa下列说法错误的是()。

A.确定设备实体性贬值中使用的年限法是建立在假设机器设备在
整个使用寿命期间,有形损耗是随时间线性递增的,设备价值的降低与其损耗的大小成正比

B.机器设备的功能性贬值主要是由技术进步引起的,表现为由(责任编辑:小勺子)
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